北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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新城东，是指南珠大道东边的城东区域。官方把它称为“高德东”。新城东是北海楼市目前最难卖的区域，比经开区（工业园区）的房子还要难卖。
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从今年“三月三”假期看北海楼市对旅游节奏的吃力
今年三月三假期，北海旅游继续火爆，银滩西区周边已经被景点景区包围。但遗憾的是，这一带的楼盘和小区很安静地保持沉默。[ 2024-04-15 ]
北海楼市3月网签报告：成交环比飙涨,新房终于压倒二手房
2024年3月，北海新建商品住房共网签1561套，二手住房共成交1053套，环比大涨飙涨。其中原因，主要有四个：优惠新政、偏低利率、火爆旅游和转好天气。[ 2024-04-08 ]
北海楼盘局部供应开始失衡 本地今年觅房难度明显增加
北海楼市库存量很高，但现在城市中心地带的楼盘供应量已经趋紧，个别地段好房难觅。这个并不意外：新建楼盘明显减少之后，新房供应自然会跟着减少。[ 2024-04-07 ]
高德街道(城东经开区和北岸)小区物业考评出炉,有些意外
海城区高德街道办昨晚发布辖区97个小区今年一季度物业管理考核排名榜，北投观海上城和北部湾1号位居前二，但在售楼盘的物业考评得分整体不尽人意。[ 2024-04-03 ]
北海楼市2024年3月记：大环境小环境故事接二连三
今年3月，跟北海楼市相关的故事不断。3月底到期的楼市新政全部延期、官方楼市活动接连举行、道路施工好消息频频、宏观经济数据趋好。[ 2024-04-02 ]
北海新建商品住房购房契税全额补贴延至2024年10月31日
去年10月31日，北海决定对购买新建商品住房实行契税全额补贴，截止时间是今年3月31日。现在，延长到今年10月31日。[ 2024-03-31 ]
2024年3月北海二手房挂牌价格-3：海景房和江景房
北海的海景房小区，是从北岸茶亭路开始的。所以本文的介绍次序，首先是北岸，然后到冠头岭和银滩西区、银滩中区、银滩东区，最后是冯家江。[ 2024-03-29 ]
2024年3月北海二手房挂牌价格-2：银海区（城南片区）
上篇说了海城区的二手房挂牌价格（按市区、城西、城东和经开区介绍）。今天谈银海区城南区域的二手房挂牌价格，按城南东、城南中、城南西分片陈述。[ 2024-03-28 ]
2024年3月北海二手房挂牌价格-1：海城区非海景房
本文只涉及商品房小区套间，不提别墅和居民楼。按市区、城西、城东、经开区的顺序来报告主要小区的二手房平均挂牌价格。[ 2024-03-25 ]
北海哪些楼盘可以逃出生天？哪些楼盘还要苦苦煎熬？
北海有些楼盘，一降价销量就哗啦啦的出来。但有些楼盘明显已经很便宜很便宜却无人问津。由此，能够逃出生天的楼盘并不仅仅是价格实惠和便宜。[ 2024-03-20 ]
2024年3月北海房价报告-3：海景房江景房的的备案价格
前天谈了海城区楼盘的备案价格，昨天写了银海区的，今天接着说海景楼盘和江景楼盘。至此，北海楼盘的备案价格报告完毕。接下来轮到二手房。[ 2024-03-18 ]
2024年3月北海房价报告-2：银海区(城南)楼盘的备案价格
昨天谈了海城区楼盘的备案价格。银海区房地产到目前为止已经形成银滩（海景房）、冯家江（江景房）、城南（普通住宅小区）等三个片区，今天先说城南。[ 2024-03-17 ]
2024年3月北海房价报告-1：海城区楼盘的备案价格
北海现在仍然是低于备案价格的90%不允许网签购房合同。所以知道了楼盘的备案价格，直接就可以知道成交价格的基本范围。本文先谈海城区的楼盘。[ 2024-03-16 ]
北海公积金首付款政策延长到年底，现房现在也可享受
北海原定3月31日截止“购买新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款”，现在延长至年底，而且“购买新建现售商品住房”也可以同样享受了。[ 2024-03-15 ]
北海楼市近期让人惊讶的新鲜事儿还真不少
前些天北海有一场面向机关单位的房产团购活动，何老二的楼盘参加了。北海有个楼盘拿地价格接近5000但开价才5000多。二手房近期表现是活跃但也古怪。[ 2024-03-11 ]
北海楼市2月网签报告：看天吃饭
今年2月北海新建商品住房网签711套，二手住房成交759套。无论环比还是同比都齐齐明显下跌。现在的北海楼市，已经变成等天下雨看天吃饭的农业房地产。[ 2024-03-10 ]
结束倒计时：北海购房补贴,公积金首付,小区停车费试点
今天是3月8日。3月31日北海将到期两项楼市新政：购房补贴、提取住房公积金支付首期款。4月30日，全市31个普通住宅小区的停车服务收费试点将停止。[ 2024-03-08 ]
北海地段新变化：银滩西区建学校铺营地，还有修厕所
银滩西区现在好像没变化，因为海边的绿道还是那个模样、中间的道路没什么变化，片区内的楼盘没见高也没见矮。但细下转转，多处变化还是比较明显。[ 2024-03-06 ]
北海地段新变化：金海岸大桥变慢了，海丝大道躺平了
前年5月，金海岸大道跨冯家江大桥开工建设，当时声称工期两年。去年8月，北海日报新闻称大桥建设顺利，预计2024年8月建成。现在呢？能如期建成吗？[ 2024-03-04 ]
北海地段新变化：湖北路将打通大小岭，表示开工小小岭
湖北路现在只在铁路以北，铁路以南是武汉路。现在的湖北路有3处断头，其中1处没动静、1处准备完工通车、1处表示已开工。和它交汇的湖海路也有动静了。[ 2024-03-03 ]
嘶~~~倒春寒的威力果然忆起了小时候的北海
北海有两大恶劣天气：一是台风，二是回南天。排在第三的，应该是倒春寒。小时候非常又非常讨厌二月中下旬，因为这个时候往往是倒春寒到来的时间。[ 2024-03-01 ]
2024年北海一手房二手房选哪个更好？
买一手房还是二手房？在2024年的北海，最终的答案是没有标准，但有讲究。或者说，购买二手房的难度更大一些，但找到便宜好房子的可能性更大一些。[ 2024-02-26 ]
逐个盘点北海现在的期房楼盘 2024年想买期房不容易
风水轮流转。2024想在北海买一套合适的期房也许越来越难。一是大部分在售楼盘已是现房状态。二是期房楼盘里面停工不少，看房想有踏实的感觉，不容易。[ 2024-02-22 ]
国内房地产新政迭出，北海楼市今年有多少借力的地方？
昨天两大新闻：一是贷款利率创下史上最大降幅，二是住建部宣布全国已有29个省份214个城市建立了“房地产融资协调机制”。这两个对北海影响多大？[ 2024-02-21 ]
北海楼市1月网签报告：二手房顽强前行，新房苦苦挣扎
2024年1月北海新建商品住房共网签891套，二手住房共成交1240套。好消息：环比都增长。坏消息：新房同比非常糟糕，二手房继续以价换量。[ 2024-02-15 ]
北海海景楼盘的备案价格和销售状态报告（20240202）
北海目前有房可售的海景住宅楼盘24个：北岸7、冠头岭1、银滩西区11、银滩中区2、银滩东区3。本文全面介绍了它们在售楼栋的备案价格及当前销售状态。[ 2024-02-04 ]
历史罕见的正式入冬，北海是弃还是留？
1月22日开始的寒潮，按天气预报所说三五天就差不多了，结果一天比一天冷。如果按照气象学的标准，北海已经正式进入冬天。这在历史上，少见、罕见。[ 2024-01-29 ]
今年北海过冬人群和越冬环境出现三大变化
对比前几年印象，今年北海过冬人群出现三个明显变化：开车过来的急剧增多，年长、体弱、小孩子明显增多，户外的活动空间明显收窄。后一个尤让人叹惜。[ 2024-01-23 ]
寒潮第3次到来：2024年北海春天已在冬训中提前来了
今年冬季第3次寒潮今天到来。但这次嚣张时间应该短多了。接下来就是北海春天的表现时间。今年的北海春天比往年多了一个风景，而且这个风景已经来了。[ 2024-01-22 ]
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