本文分3个区域介绍楼盘：
一、城南中片
城南中片有3个楼盘本次暂不介绍：
1.金茂财富中心（找不着售楼中心）；
2.花漾里（1#2#楼仅剩零星房源，3#楼不知道卖不卖）；
3.融旗华堂（暂时弄不清楚它现在想卖哪栋楼的房子）。
1、嘉盛名都
嘉盛名都，位于新世纪大道交广东路东南角，南侧是银海区一小。项目共分6期开发，前5期住宅（已全部建成入住），6期商业（未建）。
1-4期住宅已售罄。5期（6、10、16、17#楼）共有住宅1076套，已网签6成左右，目前现房在售。主要户型有55-59平方的一房、73-88平方的两房、90-118平方的三房，备案价格主要有5900元/平方米（以一房两房为主）、6700元/平方米（以三房为主）。
这个楼盘容积率4.8，住宅楼高25-33层，围合式布局。
注：本文关于楼盘实景来自实地观察。楼盘数据来自北海市房地产交易管理网（以下简称“交易中心网站”），包括可售数量、备案价格和户型信息。其中户型面积限于篇幅作了四舍五入的取整处理。
2、万豪1618华府
万豪1618华府（项目案名：万豪一六一八华府），位于四川路交仁爱路东北角。
项目由2栋住宅楼（1#24层、2#26层）和1栋7层商业楼（3#楼）组成，已经全部建成。
它共有住宅192套，已网签约4成。目前现房在售，备案价格集中在6000-7300元/平方米，主要户型有78-101平方的两房（通过赠送面积，部分两房户型可以形成三房户型）。
这个楼盘北侧是银海区实验一小，东边有市外国语实验学校，南边不远是银海区华侨中学。于是，它主打学区房。
3、盛世华府
盛世华府，位于万达广场以西、天赐良园与天赐锦园之间。
项目由2栋商住楼（1#楼25层、3#楼26层）和1栋住宅楼（2#楼25层）组成，已经全部建成交付。
它共有住宅501套，已网签一半。目前现房在售，主要户型有47-53平方的一房、73-78平方的两房、96-112平方的三房，备案价格集中在6200-7600元/平方米。
4、天赐御园和天赐锦园
天赐御园，位于万达广场西边、杭州路交江尾公园西北方向。
项目占地约217.5亩，规划建设10栋8-17层、20栋25-32层住宅或商住楼，总户数约4500户。
它的1-7#、13#15#楼目前现房在售，主要户型有74平方的两房、92-143平方的三房（部分户型可拓展为四房或五房），备案价格集中6000-7500元/平方米之间。
此项目还有楼栋在建，但未见申领预售许可证。它规模大、楼栋多、房源足、户型灵活（尤其是大户型），可以慢挑细选。
天赐御园北侧的天赐锦园，目前现房清盘中，房源主要集中在1#2#楼，户型有80平方左右的一房、115-119平方的两房，备案价格统一为6600元/平方米。
5、银海国际
银海国际，位于金海岸大道交南京路东北角，由2栋高27层的商住楼组成，目测已基本建成，但还是预售（期房）状态。
项目共有223套住宅，已网签约3成。当前期房在售，主要户型有59平方的一房、87平方的两房、133-152平方的三房，备案价格集中在5500-7300元/平方米。
6、银滩壹海里
银滩壹海里，位于银海区温州路、金海岸大道银滩万泉城2区东侧。
项目只有1栋商住楼，高23层，其中1-4层为商业商务，5-23层住宅。目测已经基本建成但现在还是预售（期房）状态。
它的住宅共有136套，绝大部分在售。主要户型有56-70平方的两房、94-98平方的三房，还有107-157平方的复式。备案价格主要集中6300-7200、8800-10200元/平方米之间。
它的底层商业规模不小。开发商打算建一个“壹海里生鲜市集”，目前招商中。
二、城南西片
城南西片有4个楼盘本次暂不介绍：
1.恒海居（项目埋头施工，不见售楼中心开门）；
2.东峰华府（项目已建成，但去了几次没见售楼中心开门）；
3.水岸云庭（工地很安静，售楼中心不怎么开门）；
4.四季海岸（全新楼盘，刚刚开工）。
7、鑫福苑
鑫福苑，位于新世纪大道南侧、四川路以西。东距新大润发超市300米左右，北和贵兴市场斜隔着新世纪大道。
项目只有2栋商住楼：1#楼29层、2#楼17层，已封顶。其中2#楼今年3月申领了预售证，期房在售，共有62套住宅，户型有119平方的三房和139平方的四房，备案价格6000-8500元/平方米。
8、盛兴公寓
盛兴公寓，位于四川路西侧、新世纪大道以南，新大润发超市（西南方向中）斜对面。
项目只有1栋L型的商住楼，高24层。1-4层商业，5-24层住宅，每层9户，共180套住宅，已建成交付，现房在售，已网签超三分之二的房源。主要户型有40-67平方的一房、92平方的两房，备案价格4400-6230元/平方米。
9、明豪花园
明豪花园，位于浙江路南侧、四川路以西，北面有银海区第二实验学校，西南方向有华侨医院。
项目只有两栋楼，其中1#商住楼高30层，2#住宅楼高25层，已全部建成，也都办理了商品房现售备案证，但截至本文发稿时，交易中心网站2#楼的数据显示不正常（数据重复且没有显示备案价格）。
1#楼共有住宅340套，已网签一半。目前现房在售，主要户型有69平方的一房、87平方的两房、122平方的三房，备案价格8510-9560元/平方米。
10、棕榈泉广场
棕榈泉广场，位于云南路交新世纪大道西南角。
项目只有1栋商住楼，已建成交房，共有768套住宅，已网签约四分之一，目前现房在售。主要户型52平方的一房、83-92平方的两房、101-118平方的三房，备案价格集中在5300-6100元/平方米。
11、海尚英伦
海尚英伦，位于金海岸大道交新世纪大道以西。
它只有两栋楼，地上建筑已基本建成。1#商住楼申领了预售证，期房在售。
1#楼高25层，共有184套住宅，已网签约4成。交易中心网签没有显示它的户型信息，备案价格集中在6800-7000、9800-11080元/平方米。
12、金石爱情海
金石爱情海，位于金海岸大道交新世纪大道以西。
项目只有两栋商住楼：1#楼高25层、2#楼高26层，目测已基本建成，但目前仍处于预售（期房状态）。
1#2#楼共有住宅436套，已网签约四分之一。主要户型有55-64平方的一房、65-77平方的两房，备案价格基本上都是9700元/平方米。
13、兆信铂悦湾
兆信铂悦湾，位于金海岸大道交拉萨路东北角。
项目分两期开发，一期1-6#楼已建成已入住已售罄；二期7-15#楼，其中10-12#楼已建成已入住已售罄，7#13#14#楼未建，9#楼基础施工，8#15#楼主体已经建成、楼栋内部装修中。
8#9#楼共有住宅344套，已网签3成左右。目前期房在售，主要户型有49平方的一房、75-76平方的两房，备案价格集中在7300-11000元/平方米。
这个楼盘喜欢大量赠送面积，把小户型变成大户型。
三、城南东片
城南东片有5个楼盘本次暂不介绍：
1.大都锦上（4#楼不清楚何时能交房）；
2.大都锦城（16#楼近期没见施工动静）；
3.北海雲著（楼栋都在装修，迟迟未见发售）；
4.风华里（已封顶，没见到售楼中心）；
5.城市春天（项目案名：大山现代城。建议直接到售楼中心了解）。
14、楚海苑
楚海苑，位于新世纪大道银海区政府以东。
项目有4栋住宅楼，13-15层，共有住宅256套，已全部建成交付，目前已网签约一半，现房在售。主要户型有55平方的一房、73-74平方的两房、83-85平方的三房，备案价格统一为5000元/平方米。
这个楼盘不大好找。北海艺术设计学院西北斜对面有条小路，不管曲正直入到尽头就是楚海苑。
15、园辉新都
园辉新都，位于江苏路与上海路交汇处东南角，已经全部建成。
小区北侧有民附学校、东边有北海海运职业学院（刚开工），南边有海事法院和市检察院。
项目占地约190亩，有21栋住宅（都是34层），规划6080户，容积率4.98，2014年7月开始发售。它属于桐洋系，现在还有多少栋多少房源可售，建议到售楼中心询问。可售规模应该不小，备案价格便宜（最低仅3300元/平方米）。
有趣的是，这个楼盘横跨海城区和银海区。所以对于看中的楼栋，建议问一问：这栋楼属于海城区？还是银海区？
16、盛通港湾
盛通港湾，位于银滩大道交广东路以东。
它只有1栋商住楼，高27层，共有住宅260套，已建成交房，已大约网签6成。
目前现房在售，交易中心网站没显示它的户型信息，备案价格集中在5300-6300元/平方米。
17、海悦华府（二期）
海悦华府，位于湘潭路交江苏路东北角。
项目西边是新绎向海公园、东侧是北海艺术设计学院附属学校（公立小学）、西南斜对面是今年4月开张的江苏路农贸市场。
项目共有10栋楼都是34层，已全部建成入住。其中1-4#楼是一期共有973套住宅已经售罄；5-10#楼是二期共有1305套住宅，现房尾盘接近清盘。
交易中心网站显示这个项目的户型并不是很大，但这个楼盘通过高赠送面积形成了大户型。楼盘的备案价格4600-9000元/平方米不等，具体需要到售楼中心仔细询问。
18、乾坤国际城（二期）
乾坤国际城，位于广东路与江苏路交汇处东北角。
项目分三期开发，一期二期都是住宅，已全部建成入住。三期商业，待建。
一期住宅已售罄。二期（3#5#7#9#11#15#楼）住宅清盘中，主要户型有86-89平方的两房、119-122平方的三房，备案价格集中在5000-6000元/平方米。
