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北海买房哪些事
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楼市报告
2024年3月，北海新建商品住房共网签1561套，二手住房共成交1053套，环比大涨飙涨。其中原因，主要有四个：优惠新政、偏低利率、火爆旅游和转好天气。
楼市报告 - 文章列表 - 第 6 / 11 页
海南自由贸易港建设方案对北海楼市影响有多大？
6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式亮相。它会刺激海南炒房吗？对北海房地产会有哪些影响？总体来说，在北海楼市有利好但效果并不是很突出。[ 2020-06-05 ]
避免被忽悠 冷静看北海的工业化和北海的异地购房
今年以来，北海数次被央媒点赞，更有多个超百亿工业项目签约。这肯定是好事。因为大量的工厂岗位和服务岗位是保证北海经济发展必不可少的前提条件。[ 2020-06-05 ]
组图：廉州湾大道北海段有动静了 但施工有点不可思议
廉州湾大道一期起于合浦西场终于北岸海景广场全长36公里。它分合浦和北海段，以垌尾村为界。目前北海段廉州湾大道正在施工中，但施工强烈的不可思议。[ 2020-06-03 ]
北海楼市5月份正迎来一波看房潮 但成交结果未必乐观
好像是从4月下旬开始，北海有相当数量的楼盘直接向买房兴趣人发动了一波特价攻势：置业顾问直接电话或微信联系告知楼盘正在特价，价格相当的诱人。[ 2020-05-08 ]
北海楼市消息真假深浅不一 卖房圈躁动不宁
写一篇文章不难，难的是一篇接着一篇。讴歌北海不难，难的是翻来覆去都是那些个内容。冰戈真的很佩服以讴歌北海为主题的自媒体，长年累月都斗志昂扬。[ 2020-05-04 ]
北海楼盘五一集体沉默 现在看房要抠紧细节慎对空定
相比往年热热闹闹的楼盘活动、接连不断的看房团、眼花缭乱的打折促销，今年五一北海楼市特别想静静。公众号微信圈节日气氛很少，售楼中心门前冷清。[ 2020-04-30 ]
​北海楼盘3月网签翻倍飙升 市场艰难日子却凶狠挤来
3月我市新建商品房网签1433件11.83万平方（其中新建商品住房1153件10.45万平方），办理二手房交易450件4.75万平方（其中二手住房434套4.62万平方）。[ 2020-04-14 ]
大项目会影响北海房价吗？当然，刺激一手房拉住二手房
3月25日，冯家江东岸的惠科产业新城项目曲湾融资地块项目首次有新闻；30日，新鸥鹏教育产业城一期地块以底价成交。至此，北海大规模用地项目渐渐清晰[ 2020-04-01 ]
全球经济开始动荡不宁 北海买房能观望的还是先观望吧
3月9、12、16日，美国股市熔断三次。欧洲也逃不过股市熔断，全球经济陷入波动已成定局。这一切，导火索是新冠肺炎。它对中国进出口贸易影响相当明显。[ 2020-03-17 ]
北海楼盘2月网签直线下坠 原因特殊可以理解后续有反弹
2月份，北海新建商品房网签381宗2.73万平方（其中新建商品住房网签276套2.36万平方），二手房交易32宗0.31万平方（其中二手住房交易31套0.31万平方）[ 2020-03-06 ]
北海楼市难有宽松空间 特价促销或会拉出一波成交量
钦州推出了购房补贴。但它去年10月开始就实施补贴了。桂林刚流传楼市宽松政策，官方立即撇清。北海明显缺乏楼市放松的空间，但有一波疫前积蓄的客户。[ 2020-02-27 ]
疫情过后北海房价能降多少？去年已降一轮今年不乐观
去年北海房价已降了一轮。融资成本、关系维护成本对房价制约开始突出。中介带看佣金越来越影响楼盘定价。疫情过后，北海房价整体大幅下挫并不现实。[ 2020-02-19 ]
北海楼盘1月网签如期下滑 数据暂成楼市记忆
2019年1月北海新建商品房网签2335件18.96万平方（其中新建商品住房交易1916件16.30万平方）；二手房900件9.18万平方（其中二手住房879件8.98万平方）[ 2020-02-13 ]
楼盘早前已经自废武功 北海房价如今踌躇为难
北海的买房主力群是并不熟悉这个城市的外地人。因为不熟悉且看房时间并不充裕，中介带看成了最为主要的销售模式，开发商已经离不开，自身武功被废了。[ 2020-02-12 ]
2020年的北海房地产：冷市之下的静心等待
北海是一个事件驱动型楼市。今年肯定是冷市，连淡市都挨不上。购房风险虽然増大但依然有机会。只是至少要等到夏天，现在且安心抗疫，不添乱不惶恐。[ 2020-02-08 ]
北海楼盘12月网签继续攀升 但楼市下行已成定局
2019年12月我市新建商品房网签2721宗23.21万平方（其中新建商品住房2293套20.04万平方）；二手房1132宗11.15万平方（其中二手住房1098套10.85万平方）[ 2020-01-10 ]
港口新规划准备出炉 北海城区铁路会消失吗？
《北海港总体规划（2019—2035年）》即将出炉，新的规划将“逐步实现石步岭港货运功能搬迁至铁山港区，石步岭港区将建设成为邮轮服务业集聚区”。[ 2020-01-05 ]
央行事实上的降准降息对北海楼市几乎没有影响力
1月1日，央行宣布在将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。这是2019年以来的第4次降准。当央妈选在节假日或下班后发布消息时，都是重大微妙的事情。[ 2020-01-02 ]
2020年北海楼市走势(4)：周边配套渐渐决定楼盘销量
买不买房看地段。如果楼盘位置不错，周边有大型市场和公众活动空间，能满足住户的根本需求，那就是好地段。注意是满足“住户”而不是“业主”的需求。[ 2019-12-17 ]
2020年北海楼市走势(3)：地段环境变化大而波折
买不买房看地段。2020年北海各个片区的地段环境会如何变化？哪些地段变化合乎期望？从廉州湾到银滩西区到东区，从冯家江到南珠广场，文中会有答案。[ 2019-12-15 ]
北海楼盘11月网签恢复増长 这个楼市正在回归传统
11月，我市新建商品房网签2309件19.7万平（其中新建商品住房2020件17.5万平）；办理二手房交易1129件11.6万平方（其中二手住房交易1098件11.3万平）。[ 2019-12-12 ]
2020年北海楼市走势(2)：房价统计上涨 实际盘旋下跌
中美关系、广西强首府战略、自贸区、北海项目落地建设、土地底价成交.......2020年的北海楼市，整体综合起来不是很乐观。不过房价是个很奇妙的东西。[ 2019-12-11 ]
2020年北海楼市走势(1)：犹豫难决的海景房
2020年北海海景房跟2019差异明显。廉州湾多了一个外沙；银滩西区，冠头岭想独立；银滩中区楼盘不断出现；银滩东区分成两端各有优势和难处。有故事。[ 2019-12-09 ]
北海新盘报规数量规模大幅飙升 开发商对后市很看好？
楼盘开工前必须报规：把项目规划及建筑设计方案报规划部门审查通过。猜猜看，今年9月、10月、11月北海分别有多少楼盘报规？用地面积有多大？吓你一跳[ 2019-11-21 ]
北海楼盘10月网签走向低迷 秋冬旺季有阴影也有阳线
10月北海新建商品房网签1925件16.32万平（其中新建商品住房1677件14.99万平）；二手房交易1056件10.08万平（其中二手住房912件9.4万平），持续低迷。[ 2019-11-12 ]
别把公园规划想得太美好 北海买房要谨慎看待公园诱惑
大江埠公园、大江埠足球公园、杭州路绿地、杭州路公园、海丝路广场公园、国家湿地公园冯家江流域.......这些名称近期都集中在长沙路中心的周边地带。[ 2019-11-11 ]
北海楼盘9月网签平稳之中有反复 传统秋冬旺季初露端倪
9月份北海一手房网签1744套15.93万平方，二手房交易1098套11.44万平方。8月好不容易雄起，9月又摔了一个跟头，着实意外。不过，二手房市场依然平稳。[ 2019-10-12 ]
住宅商用兴起 北海或将迎来一波条件苛刻的购房小热潮
2017年是北海房地产的分水岭。此前，北海楼市是一个纯住宅市场。此后，“住宅商用”味道渐浓。随着北海旅游的不断火爆，托管了民宿的购房者喜出望外。[ 2019-10-09 ]
北海收紧公积金贷款是房价上涨的尴尬反应
北海明天起实施新的公积金贷款政策，1.连续缴纳12个月才有贷款资格；2.单身贷款减少10万元；3.二套房首付60%；4.全新贷款公式。提高门槛、收缩贷款。[ 2019-09-30 ]
北海开发商小心翼翼试探降价 未来房价涨跌两边走
国庆假期是打折促销的惯例时间，楼盘不断轮番吆喝特价。但这些吆喝多数经不起推敲。因为多数特价房楼层欠佳且数量有限，很难判断房价整体是涨还是跌。[ 2019-09-29 ]
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