北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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去年下半年以来北海亮相的全新楼盘，几乎都是天地楼项目。今年出让的住宅用地也都是开发天地楼项目。但看似热闹的背后，冷清与观望也明显。
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2025年6月北海二手房挂牌价格-3：海景房和江景房
本文报告北海的海景房和江景房的二手房平均挂牌价格。按银滩西区和冠头岭、银滩中区、银滩东区、北岸、冯家江的次序描述。同时提供3月份的价格对比。[ 2025-06-16 ]
2025年6月北海二手房挂牌价格-2：银海区非海景江景房
本文报告银海区二手房的平均挂牌价格（不含海景房和江景房）。按城南东片、城南中片、城南西片描述。为更了解，文中还提供了3月的房价进行对比。[ 2025-06-15 ]
2025年6月北海二手房挂牌价格-1：海城区非海景房
本文报告海城区二手房6月12日的平均挂牌价格（不含海景房）。按市区、城西、城东和经开区的次序进行。为更了解，文中还提供了3月的房价进行对比。[ 2025-06-13 ]
北海新房市场：小户型意料之中、大户型情理之外
北海新房市场从去年二季度开始：60平方以下的小户型销售占比越来越低，90平方以上的大户型销售占比不断增高。其中的意外与冲击很特别。[ 2025-05-13 ]
北海房地产也许要流行联排天地楼
北海市自然资源局4月30日挂牌出让3宗住宅用地，建筑限高20米。在此之前，北海有两个新建楼盘层高不到20米，设计效果看起来跟北海本地天地楼差不多。[ 2025-05-05 ]
2025年3月北海二手房挂牌价格-3：海景房和江景房
前两篇分别报告了海城区和银海区的二手房挂牌价格，今年轮到海景房和江景房，具体包括冠头岭和银滩西区、银滩中区、银滩东区、北岸、冯家江。[ 2025-03-22 ]
2025年3月北海二手房挂牌价格-2：银海区
上篇报告了北海市海城区二手房的挂牌价格，本篇轮到银海区。不过，本文不涉及海景房和江景房，海景房和江景房的二手房挂牌价格下篇介绍。[ 2025-03-19 ]
2025年3月北海二手房挂牌价格-1：海城区
本文主要报告海城区住宅小区（不含海景房）的二手房平均挂牌价格。受篇幅限制，只报告2009年以来上市的小区。[ 2025-03-17 ]
今冬北海海景楼盘：北岸房源丰富、南岸青黄不接
经过几年的市场煎熬，北海的海景楼盘已经不再是严重的库存高昂供应过剩。相反，银滩西区现在已经青黄不接，北岸虽然房源较多也不再那么压力重重。[ 2024-11-14 ]
2024年11月北海在售中型楼盘报告：寻找性价比
除了前些天介绍的北海小盘和大盘，北海目前在售的中型楼盘只有29个。这个数字为何这么少？这些楼盘又是什么模样？本文逐一道来。[ 2024-11-12 ]
2024年10月北海在售大盘报告：谁家模样更漂亮？
通常，大盘是指占地面积超过100亩的楼盘。北海目前在售的大盘大约有30个，模样很有各自特色，楼盘亮点也各自分明。本文将逐一介绍它们。[ 2024-10-23 ]
2024年10月北海在售小楼盘报告：想买便宜新房可关注
北海目前在售的小楼盘（最多只有3栋楼）有25个，海城区10个、银海区11个，海景房4个。它们具体是什么模样、当前备案价格多少，本文逐一介绍。[ 2024-10-18 ]
不介意购买二手房的北海人，建议有空重新认识北海
上篇写给“只写一手新房”的北海人，建议有时间看看房。这篇写给“不介意购买二手房”的北海人，建议不用急着看房，有时间不妨四处逛逛重新认识北海。[ 2024-06-28 ]
一定要买新房的北海人，现在也许要抽点时间看看房
本文专门写给“只买一手新房、坚决不碰二手房”的本地人。文中逐个列出了北海绝大部分在售楼盘，并具体点出哪些适合本地人关注、哪些可以敬而远之。[ 2024-06-26 ]
2024年3月北海二手房挂牌价格-3：海景房和江景房
北海的海景房小区，是从北岸茶亭路开始的。所以本文的介绍次序，首先是北岸，然后到冠头岭和银滩西区、银滩中区、银滩东区，最后是冯家江。[ 2024-03-29 ]
2024年3月北海二手房挂牌价格-2：银海区（城南片区）
上篇说了海城区的二手房挂牌价格（按市区、城西、城东和经开区介绍）。今天谈银海区城南区域的二手房挂牌价格，按城南东、城南中、城南西分片陈述。[ 2024-03-28 ]
2024年3月北海二手房挂牌价格-1：海城区非海景房
本文只涉及商品房小区套间，不提别墅和居民楼。按市区、城西、城东、经开区的顺序来报告主要小区的二手房平均挂牌价格。[ 2024-03-25 ]
逐个盘点北海现在的期房楼盘 2024年想买期房不容易
风水轮流转。2024想在北海买一套合适的期房也许越来越难。一是大部分在售楼盘已是现房状态。二是期房楼盘里面停工不少，看房想有踏实的感觉，不容易。[ 2024-02-22 ]
北海海景楼盘的备案价格和销售状态报告（20240202）
北海目前有房可售的海景住宅楼盘24个：北岸7、冠头岭1、银滩西区11、银滩中区2、银滩东区3。本文全面介绍了它们在售楼栋的备案价格及当前销售状态。[ 2024-02-04 ]
真假虚实要分清 北海哪些地方才是真正的海景房片区？
在北海并不是能够看到大海就可以称为海景房。如果真以这个为标准，全北海都是海景房。能看海且近海亲海，才有资格称为海景房。这方面不能随便说说的。[ 2023-12-24 ]
北海三面都是海，面面不同海景房应该怎么选？
北海虽然三面临海，但三边风景都不同：北面是滩、南面是湾、西边是岭。一滩、一湾、一岭，海景房的选择因而又多了几分踌躇，不容易下结论。[ 2023-05-18 ]
北海楼盘今年以来成交量明显增加，低价促销刺激突出
北海官方每月都有一个网签面积前十楼盘榜单。今年1-3月累计入选这个榜单的楼盘有多少个？它们因为什么而入选？又因为什么而退出？分析起来很有意思 。[ 2023-04-13 ]
2023春季北海看房参考(4)：找准了学校才有学区房
学区房本来不难选择，因为北海不大，学校不多。但招生政策会变的，有些学校去年还划片招生，今年就面向全市了。选购学区房之前要先研究往年招生规定。[ 2023-02-21 ]
2023春季北海看房参考(3)：越冬购房怎么选？
因为海边而且空气好，所以北海很受越冬“候鸟”的欢迎。北海整个城市的空气都好，其中银滩东区和西区更是好中之好，北岸和冯家江又各有特色。[ 2023-02-18 ]
2023春季北海看房参考(2)：寻找适合投资的海景房
北海现在还可以投资购房吗？当然可以。一口咬定北海的房子没有投资价值，那就意味房价只能下跌下行。如果是这样，就算是刚需也没必要去买房。[ 2023-02-12 ]
2023春季北海看房参考(1)：入住在售是现在的头号主力
楼盘都交房了但房子还没卖完、一期已经入住了二期仍在建在售。这就叫“入住在售”，现在有78个，占全部在售楼盘的60%以上，本文逐个列出来。[ 2023-01-15 ]
如何选择北海二手房-4：公园与广场
选择二手房除了跟学校、跟海滩、跟市场之外，跟着公园和广场也是一个简单快捷的办法。但北海在这方面不是很理想。想住在公园边，看房时需要更加谨慎。[ 2022-10-31 ]
如何选择北海二手房-3：农贸市场
北海本质上是一个吃货城市。除了自然环境出色之外，饮食因素不可忽视。想融入本地生活或者想吃得新鲜吃得便宜，简单稳妥方法是在农贸市场附近选房子。[ 2022-10-23 ]
如何选择北海二手房-2：海景房
北海三面临海。不说外地人，本地人也没几个分得清楚其中细节。比如银滩东区，海边几乎都被围栏封住不让随意进海。是因为防疫而封闭？非也，科研需要。[ 2022-10-19 ]
如何选择北海二手房-1：学校周边的房子
为小孩读书买房，家长首先要大概了解各个学校的水平高低、要清楚知道学校是怎么招生的、要认真弄清学校的招生范围。少一样，都有可能选错学校买错房子[ 2022-10-15 ]
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