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寒潮第2次到来:北海楼市和民宿新一轮的考验开始了

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2023-12-17

昨天(12月16日),来自北方的寒潮如期到访北海。

最高气温由28℃急降至11℃。而且,大风之外还有下雨。

这是今冬第2次寒潮。上次是11月13日,当时最低温度12℃。如果说上次是“骤冷”,今次可以形容为“骤冻”。

于是,网上对北海的吐槽快速出现。

但瞅瞅这张天气预报图,是不是可以心理平衡一些了?

当然,海南岛的色彩更让人向往。但掂掂荷包算算性价比,坦然。

广西气象台的天气预报显示这次寒潮其实也平常,影响北海也就一周左右。

不过,就和北方下雪不冷、雪后才冷一样,寒潮初到北海因为冷空气尚未渗进室内,家里还是很温暖的。过两三天冷空气渗进来了,室内就渐渐发冷了。

所以,冷空气影响期间宁愿捂出汗也不要随意减衣。这个季节,温度比风度更重要。

温度固然要关注,湿度更需要留意。这两个字过于相似,混淆了会很糟糕。

昨天早上起来一看湿度计,赶紧把加湿器找出来开动。

上图是今早拍摄的,加湿机已经连续开了一天一夜。

北海这个地方,冷空气到来不是什么大事情,无非是多穿一件少穿一件衣服的问题。因为是骤然变冷,身体需要两三天的适应。之后自然就是小事了。

但空气湿度从干燥到潮湿、再从潮湿到干燥,这样来回反复的摆动这才是隐形的头号敌手。年轻人无所谓,中老年人如果皮肤敏感那真有些难受。

比如以上图这样的干燥度,如果在床边开着加湿器,晚上入眠就非常舒服。

为什么说“北海楼市和民宿新一轮的考验开始了”?

因为今年国庆之后到现在,北海租房远比买房更热闹。租房又以民宿和短租为主,拎包入住即可。

北海舒服过冬其实是有“标配”的:1.冷暖空调;2.温度计和湿度计;3.加湿器;4.烘衣机;5.家用抽湿机。(原因见文末的延伸阅读。)

如果是自家房,添置这几样东西很简单。

如果是长租房,和房东商量配备也不难。

但对于民宿和短租房,如果没有配置这几项,遇上干燥的或潮湿的天气,住客的居住感受会差了许多。因为只住几天或只住一两个月,没几人会乐意自掏腰包购买加湿器烘衣机。

当觉得空气干燥与潮湿非常难受的时候,住客对继续租住下去、或者对在当地买房的兴趣会持续吗?

所以,北海天冷之后民宿与短租房的设施配置,将会直接影响到房屋租赁和房屋买卖。这个跟夏天完全不同。

夏天一台空调就可以搞定,冬天还真不行。

延伸阅读
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