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北海求学记:又要到一年一度租房与买房的矛盾时间了

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2023-11-05

【写在前面】本文主要依据今年5月北海市教育局、海城区教育局和银海区教育局出台的公立小学一年级和公立初中一年级招生简章(或招生办法)来阐述。它并不意味明年也必定如此,因而仅供参考。

通常,北海在每年的5月份都会出台公立学校小学一年级和初中一年级的招生简章(或招生办法)。随后很快就开始入学报名。

但外来务工人员如果等到招生简章出来才考虑子女读书的事情,那就有可能来不及了。

本地和外地

北海公立学校招生,对“本地”和“外地”有着比较严格的定义。

比如学校位于海城区,那只有海城区户口才是“本地”,银海区/铁山港区/合浦县、以及非北海市户口都是“外地”。外地户口的学生,也称为“外来务工人员随迁子女”。

如果是外地:

1、海城区、银海区或铁山港区户口跨区报名读书,不需要居住证。

2、合浦县和非北海市户口,需要办理居住证。

这是全国统一规定,不是北海特殊。居住证现在可以当场申领,但需要提供已经住满6个月的证明材料(如果是政府引进的高层次人才,可例外)。

居住证明

无论本地还是外地户口,入学报名都要提供居住证明,一般分三种:

1、房屋所有权证明;

2、购房合同、购房发票、购房完税票据。

3、租房合同。

如果是租房合同,通常还需要提供缴纳至当年6月30日前满六个月及以上的出租房屋完税票据。

因此只想租房的家长,现在可能要去找愿意缴纳租房税款的房东了。

工作证明

外地户口在入学报名时需要提供法定监护人的务工证明。有两种:

1、营业执照(通常截至6月30日要注册满6个月);

2、劳动合同和社保证明(通常截至6月30日要满6个月)。

由此,暂无工作、或者单位不交社保的,现在也要考虑准备了。

学校选择

今年(2023年)小学一年级入学报名让很多家长猝不及防——适龄儿童数量突然爆棚。

原因也不复杂:2015年我国开始放松二胎,2016-2017年出生人口明显增加。这批小孩今年秋季开始就读小学。

2017-2018年我国出生人口继续处于高位,优质学校的入学竞争预计继续明显。

但这个因素还不是最主要的。

今年10月15日起,教育部《校外培训行政处罚暂行办法》正式实施。它让校外学科培训(包括家庭教师)变得偷偷摸摸做贼一般,不然被举报被逮住就被重罚。

从现在起,学校环境和家长能力对孩子成长更加重要。“查漏补缺”、或者“提前抢跑”,对于普通家庭已经变得相当困难。

因此让孩子就读一所好学校,现在比以往更迫切。

买房还是租房?

从孩子读书的角度,当然是买房踏实。只是,现在买房的风险正在加大。

因为我国的出生率正在明显的逐年下降。2016-2021年我国出生人口分别是1846、1758、1523、1465、1200、1062万人。到去年(2022年),仅出生956万人。

换句话说,今年开始就读小学的孩子,等他们小学毕业之后,入学新生已经锐减一半。

这是什么意思?

如果您现在特意买了一套学区房,等孩子毕业之后——

1、如果房子买在老城区,可能没人来接盘了。

2、如果房子买在新城区,学校环境可能不尽人意。如果家长也教不了孩子,那就只能听天由命了。

于是,明年新生家长现在将要面对的也许是左右为难。租房不甘心,买房怕被套。

如果买了房子的也不一定高枕无忧。假如觉得学校水平不大好,现在也可能要琢磨是否换个地儿。

当然也可以选择优秀的私立学校。但它的学费压力以及学生之间的无形比较,普通家庭是要好好掂量的。如果弄成“陪太子读书”,那就不划算了。

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