浙江路，应该是一条跨江靠海的城区主要道路。
城市道路规划显示：浙江路东起南珠大道，一路向西最后奔向银滩西区的鸿华路（侨景路）。
但很遗憾：现实中的浙江路既不跨江也不近海，中间还断成两截：
道路断头跟沿路村庄有关：西边“老虎村”（大老虎村和小老虎村）还没拆迁开发、中间“江尾村”（上江尾村和下江尾村）历史遗留问题未解决、东边的冯家江也涉及到驿马村的土地问题。
但尽管如此，浙江路依然亮眼：
第一、它是银海区公园数量最多的城区道路；
第二、它是银海区公园规模最大的城区道路。
浙江路的东边擦过冯家江国家湿地公园、中间毗邻大江埠足球公园（118亩，10个足球场）、西边衔接银滩大道江尾公园。
三个公园，三种截然不同的风格。
浙江路公园多，学校也多。
它的西边，有北海市第十四中学（完全中学，在建）、银海区第二实验学校（小学初中九年制，在建）；
它的中间，有华侨中学（初中）、北海市外国语实验学校（小学到高中）；
它的东边，有西北师范大学北海附中（完全中学）。
5所学校里面3所是市直属，如此比例目前银海区第一。
不过，小学少了点。前些年在浙江路交南京路一带曾出现过“银海区第三小学”的规划，后来悄无声息。但这校名至今未启用，希望仍在。
1、浙江路西段（贵阳路-四川路-江尾村）
接下来，让我们由西向东，全程感受一番浙江路的模样和它沿路楼盘和小区。
浙江路现在是西起贵阳路。
从贵阳路到四川路，浙江路沿路有1个楼盘和3个小区。
注1：“楼盘”销售一手房（现房、期房），“小区”出售二手房。
注2：楼盘“指导价格”来自市房地产交易中心网站。二手房“当前报价”来自本地二手房平台挂牌均价（计量单位：元/平方米）。本文采价时间是2023年9月20-24日。
注3：北海的一手房现在仍然是“低于指导价格90%不允许网签”。
浙江路（四川路-江尾村）有3个楼盘和1个小区。
注4：北海有些楼盘因为开发时间跨度较长，所以它既有一手房也有二手房，修如上表的融旗华堂。
花漾里有一个下沉式的商业街区、嘉和海湾相当规模的商业楼——如果都能顺利运营，浙江路与四川路这个交汇处还真有可能成为银海区又一个商业中心。
前方的江尾村直接截断浙江路。
这个断头处非常麻烦，无论是左绕（经江苏路）还是右绕（经银滩大道），都得兜上一个大圈子。更头疼的是它现在完全看不到有打通迹象——江尾村的历史遗留问题真的复杂。
2、浙江路中段（江尾村<东>-广东路-湘潭路-长沙路-上海路）
使劲兜了一大圈，来到江尾村的东头。
浙江路从江尾村到广东路，左右分明——北侧是公务员小区（兴海社区），南侧是天赐系列楼盘。
但左边的广东街（2期）占了广东路临路位置，它是商业地产项目，可惜现在烂尾了。
右边有2个小盘（海尚一品和盛世华府）把天赐挤成了几片。
江尾村的断头对这一段打击很大。一向擅于打造临街商铺氛围的天赐对此也束手无策：天赐良园和天赐锦园的临浙江路商铺非常冷清。
浙江路（广东路-湘潭路）现在只有两个小区：碧海湾花园、中兴金海湾。
上图里面的“天健绿园”与浙江路中间还隔着一大块空地，紫薇英伦小镇在下一路段再作介绍。
卫星图清楚显示：这一段浙江路北侧有一大块空地。
为什么迟迟未见开发？不详。以前曾有传言称这儿规划1所民办学校（大江中学），但至今无声无息。
注5：上表仅指住宅楼的报价，不含别墅。
浙江路（湘潭路-长沙路）目前有2个小区1个楼盘。
楼盘是“恒翔北海雲著”，但它现在埋头建楼未顾得上申领预售证，以后再说它。
小区是“浙江路公租房小区”和“紫薇英伦小镇”。前者在照片的远端（没标出来），因为它跟楼市销售没关系，暂且不提它。后者共有4个组团（4宗地块），但现在只建成1组团，其余未建。
浙江路（长沙路-上海路）现在只有1个楼盘小区：海映兰屿2期和3期。
2期比较幸运，顺利建成顺利交房。
3期比较倒霉，主体刚建成就遇上了开发商（融创）爆雷。目前虽然确实复工中，但施工相当缓慢，无法判断何时能交房。
海映兰屿1期2期有二手房挂牌，当前报价7280-8081元/平方米。
浙江路（湘潭路-长沙路-上海路）的北侧，绝大部分空间都留给了大江埠足球公园。
这个公园现在也是一个半拉子工程：球场是建好了，但休闲空间和水系景观几乎没建。唯一可以提供公众活动的空间，是在办公楼那儿：
办公楼在浙江路交长沙路西北角。这里白天挨晒没人，晚上广场舞和烧烤场很热闹。
按公园里面张贴的招牌，这个足球公园是由“北海市旅游有限公司”来负责的。
足球公园（或海映兰屿）再往东，机构陆续出现，包括：北海市老干部活动中心（老年大学）、赤江消防站（在建）。
它俩的后面是西北师范大学北海附中（完全中学）。
3、浙江路东段（上海路-南珠大道）
浙江路（上海路-南珠大道），目前有2个楼盘（接近上海路的园辉红树湾、远在南珠大道的书香水韵）和2个机构（市检察院和海事法院）。
照片显示，红绿灯后面有一处工地：
工地大门旁边的工程概况牌写着：
项目名称：浙江路（上海路-南珠大道）工程
建设规模：路线全长1513米，道路宽40米。
开工时间：2020年12月31日
合同工期：365天。
今天是2023年9月24日。
工地是这个模样：
风景很美，只是找不着工地。
浙江路（上海路-南珠大道）何时能修通？
路边两个楼盘沉默无语。
