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银滩西区东区营地扎堆 周边楼盘小区民宿现在能受益

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2023-07-28

冠头岭南澫渔港东侧,已建成一个相当有规模的营地(下图白圈处)。

此营地东面是大墩海海滩(彰泰海棠湾售楼中心前面)。今年天热以来,那儿海边天天都热闹。里面的空地,好像也有点按捺不住了。

银滩西区绿道三千海那一段,已经建成的、正在建设的营地现在已经可以用“见缝插针”来形容——能有空间搭建营地的,都有动静了:

(PS:没有广告费,照片拍得有些懒散)

总而言之,那一带现在“营地不时扑入眼帘”。

这是恒大海上帝景海边地块在建的营地。

还有度假训练营。

都拉开架势了。

恒大帝景的海边地块是商业用地,在未建酒店和公寓之前先做营地,不意外。2014年前后,冠山海也利用空地办了一个三星级景区“欢乐海岸”(后来要建楼就拆了)。

荣和银滩ONE售楼中心的西边,也有一个营地。前面就是大海,西边是排水明渠。

现在的问题是——海边营地一开张,就有自驾游车辆到来。但是,绿道是不允许机动车辆上路的。

怎么办?

绿道的对策是封路(东端金春路口被封了)、拦路(恒大帝景入海处被拦住了)。甚至,干脆把进海路线堵死(银滩一号东侧入海口砌墙堵住了)。

面对封、拦还有堵,沉默的对策是“拆”。比如银滩一号东边进不了海,就拆开西边的入海口。

因此银滩西区现在颇有意思:一方面是海边营地不断出现、小车努力想挤到海边。另一方面,是道路和进海口不断被封堵和被挪拆。

你来,我往。

冯家江的皇家海湾公馆南侧(好像是情人岛公园的地盘),也新建了一个很有特色的营地(还带有美食城呢)。

营地西边还有一个年初就开张了的游乐园:

游乐规模不小,它的周边似乎有些营地的痕迹(不确定)。

一切都为北海文旅添砖加瓦。

银滩西区虽然营地林立,但它现在的热闹度远远比不上银滩东区。

南珠大道以东的银滩东区有两个村庄:西背岭村(北航前面)、下村(北中前面)。它俩前面的海滩在入夏以来天天人潮涌动,如果在白天大海退潮到了合适赶海,车辆与游客更是挤满了。

银滩西区的营地,一建好就挨晒(因为海边光秃秃)。而银滩东区这儿,道路两侧是茂盛的马尾松(木麻黄)林带,透气又凉快。

于是这一带的营地建设,现在感觉到很有活力。道路两侧的林带里里外外,能建棚搭屋的好像都在加力:

客观地说,海边营地对周边楼盘小区总体上是有利的。

由于海边露宿的安全要求较高,现在建在海边的营地大部分都缺乏过夜的环境。于是,营地周边的小区民宿直接就可以沾光。

也许是巧合,又也许经营者也考虑到住宿的需求,上述这些海边营地旁边或者不远处都有相当成熟的民宿小区——例如银滩西区的壹海江山、冯家江的皇家海湾公馆,今年暑期以来民宿生意都相当红火,外地车辆和游客频频挤满了小区。

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