CBD，中央商务区。
2019年1月，北海市政府工作报告提出要“启动冯家江区域和廉州湾区域两个城市CBD建设”。
CRBD，中央休闲商务区。
2021年8月，中共北海市十二大报告在总结过去工作时指出，（我市已经）“规划建设南部和北部两个CRBD。在冯家江湿地公园出海口区域建设南部CRBD，‘两桥五路’基础设施、现代金融产业城、天下秀网红城市项目已开工建设；北部CRBD廉州湾新城规划通过国际招标，选定一流设计单位，规划设计方案基本完成”。
报告说，“建设一南一北两个CRBD，是我市改善城市形象、提升城市品位的关键一招、精彩一笔。两个CRBD遥相呼应、双核驱动，交相辉映、相得益彰，将成为北海城市发展的新引擎、城市形象的新标志，使我市城市设计和建设在14个沿海开放城市中占据一席之地”。
不过，“CRBD”这4个字母可能不易快速理解。
2022年1月，北海市政府工作报告要求“加快建设廉州湾新城（北部CRBD）和冯家江商圈（南部CRBD）”。
今年2月，北海市政府工作报告强调“优化拓展城市空间布局，加快建设廉州湾新城和冯家江商圈”。
“CRBD”不提了，南部CRBD换成“冯家江商圈”。
冯家江商圈目前只有两个项目：1、数字科技创新产业基地网红城市项目；2、红树林现代金融产业城。
数字科技创新产业基地网红城市项目
网红城市项目至少分两期开发。
一期在冯家江西岸（滨江路交金海岸大道东南角），用地约70亩，规划建设13栋建筑（8栋1-4层商业、酒店楼，2栋24层办公楼，3栋33-34层住宅楼）。
一期目前在建中。截至本文发稿时，未见它的预售许可证公开消息。
（注：今年2月17日，北海市民政局把网红城市一期的用地范围命名为“滨江数字科技园”）。
网红城市二期在冯家江的东岸，约有502亩。用地已经规划，但还没有挂牌出让土地使用权。
红树林现代金融产业城
红树林现代金融产业城，位于冯家江东岸、网红城市二期规划用地的东边。它当前总用地约771亩，由三部分组成：
一是“向海金融城”（商业地块，约88亩），也就是它自身的金融产业项目；
二是“阳光城悦江海”（住宅用地，约440亩），应该是它的住宅配套。
三是剩余区域，约243亩，项目名称未定，也未正式开发。
（注：悦江海售楼中心与住宅楼群之间的空地，仍然是悦江海的住宅用地。）
红树林现代金融产业城是一个很有传奇感的项目。
来自北海日报的新闻报道：向海金融城3月24日举行了2023年度重点企业入驻仪式，涵盖新金融、金融科技、创新科技、互联网服务等领域的36家企业入驻金融城。
新闻透露：向海金融城自2019年投入运营以来，已累计引入企业949家、实现营业收入311亿元、贡献税收24.2亿元。
这是产业招商业绩。它的住宅销售同样不俗：悦江海从2020年1月至今共推出了10栋住宅楼，累计2737套住宅，绝大部分都已经售出，现在已经是清盘状态——它的楼盘销售，几乎都在新冠疫情时间之内。
商圈在哪儿？应该如何理解？
“冯家江商圈”里面的“商圈”两字，有些颠覆平时印象中的商圈定义。
因为网红城市一期现在变成了科技园、红树林现代金融产业城其实是由写字楼和住宅组成。当然它们内部也有商业配套，比如网红城市有影院、美术馆和商业楼，金融产业城规划有商业街、艺术中心、会所、酒店等等——但这些规模都不是很大，商业圈子的味道并不是很浓郁。
也许，冯家江商圈的商圈，需要慢慢琢磨。
