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高德东、银河小学、两桥五路......北海新名词眼花缭乱

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2022-04-18

北海近年来城市变化非常大。但有一种变化更多更快,那就是这个城市不断出现的新名词。本文列出的,也许只是冰山一角。

高德东

“高德东”这三个字,近年来频频出现。

2022年的北海市政府工作报告指出,“加快建设廉州湾新城(北部CRBD)和冯家江商圈(南部CRBD)。推进高德东和廉州湾新城启动区等片区更新改造。

看似简简单单的一句话,但估计大多数高德土著都会发懵——这个高德东,在哪儿?

2021年2月9日,北海市自然资源局公示《高德东(NG、NM片区)控制性详细规划及城市设计》规划方案,里面这么解释高德东:

换张图片会更清晰:

说白了,“高德东”就是高德片区的东部:南珠大道以东、向海大道以南。也就是北海楼市常说的“城东”的东半部。

把楼盘图放上去:

这个就更清楚了。

如果换成北海市自然资源局公示的规划示意图,气势更大:

但这只是公示方案。今后是不是也这样实施?市自然资源局至今没说。

说到这儿,“高德东”这三个字应该解释得很清楚了吧?

恰好相反——又糊涂了。

今年2月25日,北海日报头版新闻有这么一句话:(市领导)“调研了高德东片区、马栏片区城市更新项目规划建设”。里面把“高德东片区”和“马栏片区”并列。

马栏片区,应该是指马栏村一带。

问题是,按市自然资源局公示的高德东的范围(上图黄线圈),马栏村就在里面呢。

所以,“高德东”到底在哪儿?具体范围有多大?现在还真说不准,仍然有待官方进一步明确。

银河小学、南珠小学

上面说到,高德东有个马栏村。

马栏村有间“马栏小学”,公立学校。因为西南大道东延线(南珠大道-向海大道)擦过这所学校,所以2019年9月学校迁建到了北海大道东延线(南珠汽车站以东约900米、市中医院新院区对面),而且还更名为“海城区二小南珠校区”,由农村小学一跃成为市名牌小学的分校。

城西有个银河科技园(北海大道与西藏路交汇处),2019年9月建了一所公立新小学,取名为“海城区八小银河校区”,瞬间也变成了市名牌小学的分校。隔壁楼盘也立即打出“与名校为邻”的类似旗号。

这两所校区学校投入使用不到3年,今年4月8日海城区教育局发出公告宣布:“海城区二小南珠校区”更名为“海城区南珠小学”,“海城区八小银河校区”更名为“海城区银河小学”。

校名,已经完全看不出名牌小学的味道。

回顾北海公立中小学的校名变化,很有意思:

开初,北海市区学校和郊区学校泾渭分明:市区学校以数字序列命名,例如一小、二小、三小。郊区的学校以地理位置命名,例如高德小学、地角小学。

后来城市不断扩大,近郊学校纷纷加入了数字序列。比如白屋小学(四川路交重庆路)更名为“海城区十五小”、群和小学(昆明路)更名为“海城区十六小”。

接着,北海兴起实验小学。例如市实验学校、市第二实验学校、海城区实验一小、海城区实验二小、银海区实验小学等等。

跟着,是校区频现。例如海城区二小南珠校区、海城区八小银河校区、市第二实验学校桂园校区、市实验学校南珠校区。

但校区很快就被放弃了:市实验学校南珠校区1年后更名为“市十三中”、市第二实验学校桂园校区变为“市十一中”。

到现在,似乎又想恢复以地理位置命名。比如南珠小学、银河小学。

所以,如果想买学校周边的房子,学校的历史变迁应该要留意。

两桥五路

从2021年开始,北海的政府工作报告频频提到了“两桥五路”。例如今年的政府工作报告就特别指出:“推进城市有序更新。加快建设廉州湾新城(北部CRBD)和冯家江商圈(南部CRBD)。推进高德东和廉州湾新城启动区等片区更新改造。构建级配合理的路网系统,加快建设金海岸大桥、海丝大道、冯家江路等‘两桥五路’项目,推动西村港大桥建成通车”

问题来了——“两桥五路”是哪两桥?哪五路?

全文搜索北海市政府网,没搜到。

搜百度,有自媒体称两桥五路是指“冯家江大桥、金海岸大桥、海丝大道、冯家江路、滨江路和银滩三号路”——但没说出处。

再搜微信,发现北海日报公众号2021年9月29日曾特意解释:“两桥五路”是指“冯家江大桥、金海岸大桥和北海银滩三号路西线、滨江路、海丝大道、湖北路、冯家江路”。

把它们绘制到地图:

从分布情况来看,两桥五路是以冯家江出海口那儿为核心,也就是政府工作报告所说的“冯家江商圈(南部CRBD)”。CRBD是“是中央休闲商务区”的意思。

如果从这个角度,北海日报所说的“银滩三号路西线”应该不属于“两桥五路”,因为它挨着四川南路国际客运港,距冯家江太远了。

所以怀疑北海日报写错了一个字,应该是“银滩三号路东线”。东线是从银滩公园前面的滨江路到冯家江大桥。

两桥五路那一带,现在施工很热闹。因为“冯家江商圈(南部CRBD)”是今年北海的重点工作之一。再过半年,那儿可能会变了模样。

总而言之,北海如今的新名词相当的多。例如4月15日,北海市政府印发了一份“城市更新行动工作方案”的通知。又出现了一个“城市更新”的新名词。和高德东相提并论的,还有一个新名词叫“廉州湾新城先行启动区”。

有意思的事情,越来越多了。

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