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新规划公开征求意见 城南市政生活配套日渐成熟

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2017-08-16

7月29日写了篇文章《新建项目频频现身 浙江路悄然变成热门抢手货》,说的是浙江路东段的故事。那一带现在已经变成银海区新世纪大道之后的第2条单位机构集中道路。

8月9日,北海市规划局在其官网公示《近期建设公共设施用地选址规划(2017-2022)》规划方案,又为浙江路和长沙路一带锦上添了花。

在上图圆圈位置(以长沙路为中心、万达广场 - 恒大名都 - 园辉新都这三角区域),北海市规划局共规划了5所中小学校!其中包括1所小学、2所初中和2年九年制学校。尤其请注意恒大名都到园辉新都的中间,清楚地标出了学校的名字“银海区一中”。这是城南第一次出现区级中学的名称。

城南的学校分布目前并不尽人意。恒大名都一直因为周边学校问题而让本地购房人敬而远之。因为距恒大名都最近的公办学校是北背岭(村)小学、中日友谊中学(原咸田乡初中)、银滩中学(原西塘乡初中)。这些都是农村中小学,和恒大的名头确实有点不相衬。

但从上图规划来看,长沙路周边楼盘小区以后很有可能会生活在林立校园之中。

北海市规划局公示的《近期建设公共设施用地选址规划(2017-2022)》规划方案,对近期建设的街头绿地、社区服务中心、公共停车场、垃圾转运站、市场、占用工业及储备用地的学校等公共服务设施进行了用地选址布局。它并不仅仅只有长沙路一带,恒大御景半岛与侨港镇之间的区域也是这次公示的重点区域之一。

7月28日,北海市2017年重大项目7月集中开竣工仪式举行。西藏路(铁路以南西侧、一品湾对面)将兴建一个体育休闲公园。而8月9日北海市规划局的告示,又在这个体育休闲公园的后面规划了1所小学和1所初中。

如果此规划得以实现,恒大御景半岛、恒大海上帝景、大都金沙湾、碧桂园北纬21°几乎都可以称为“家门口上学”。

四川南路和浙江路交汇处,“穗丰金湾”小区后面规划了1所小学和1所初中。同样,如果规划得以实现,穗丰金湾、在海一方、岳麓海岸、万豪名苑以及天琴湾、御海澜庭等等楼盘也可以实现家门口上学。

银滩一号周边成了亮点。

一是在银滩一号的东北方向,北海市规划局规划了一所完全中学(含初中和高中)。校名都标了出来“银滩中区中学”。

二是在银滩一号往北、金海岸大道和云南南路交汇处西南角,目前在建北海市人民医院银滩分院。

据北海日报报道,一期工程综合门诊楼于2015年12月16日正式动工建设,预计2017年底投入使用。

此外,银滩一号和恒大海上帝景中间有一幅约278亩的土地(下图红框处):

8月5日,北海市旅游发展委员会发出公告拟将此地块整体出让。用地性质是零售商业、居住和旅馆用地(含一间五星级酒店)。官方希望能实现以居住、商业、旅游为主导功能,建设成为环境优雅、配套完善、富有特色与活力的滨海旅游渡假区。

按规划,恒大海上帝景的临海滩地块是旅馆、娱乐用地。如此一来,从恒大海上帝景到银滩一号之间的海滩,未来真有可能会成为北海又一块滨海旅游度假区。

但要注意:本文所涉及到的新建学校只是北海市规划局的规划公示,目前还不是最终结果。市规划局在其官网正公开征求意见。

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