只有1栋楼的楼盘小区，通常由于缺乏园林布局致使档次难以提高，因而价格相对便宜。很多新盘交房入住后，内部园林如果维护不当再加上増设停车场地，小区吸引力就会明显下跌。而独栋小区却因无处破坏反而能够更大程度保持魅力。所以，如果只想找个住的地方，独栋小区值得考虑。而且无需过多介意是一手还是二手房，楼型顺眼、新旧合适、价格合适，选择也就可以合适。
下面这个表格，列出了最近十年入市的北海独栋小区，其中大部分都已经售完且交房入住。（表格内容很丰富，先粗粗瞄一眼也行，因为下面还会详细的说。）
市区独栋小区
市区独栋小区主要有4个：领秀一方、海城尚都（长青路）；良基雅苑（湖南路交海南路）；中天东方财巢大厦（长青北路交广东路）。财巢大厦门前太窄，没法拍出实景全图。
领秀一方是北海规模最大的独栋小区，共有1219套住宅，双子星楼型，结构时尚但复杂。
海城尚都的用地几乎全都拿来建房，这个独栋小区连一棵树的位置都难预留。它是四四方方的一栋楼，北方设计味道浓郁。
良基雅苑则是力求吻合北海的气候特点，南北朝向、南北阳台、南北透亮。
住宅是不是符合北海的自然气候，看阳台。标准的北海楼盘只有南北阳台。东西阳台、封闭式阳台或者干脆是无阳台，在北海都是比较很别扭的设计。
北海大道的独栋小区
北海大道独栋小区有8个，自西向东：长和大厦、银晖公寓、南洋国际金融公寓、奇珠财富大厦、海韵假日家园、顺天泰大厦、东旭华庭、景香阁。除了景香阁目前清盘之外，其余的早就交房入住。
北海大道的独栋小区个性鲜明各具特色，而且比较耐新，无愧于北海都市第一大道的沿路建筑。
不过，独栋小区受面积限制比较大，户型设计或多或少不尽人意。看房的时候要留意这一点。
西南大道的独栋小区
西南大道有5个独栋小区：海尚巴黎、振星大厦、天都名园、尚源大厦、君临海北海。海尚巴黎入市已经超过10年，暂且不提它。还有一个楼盘叫“福缘阁”，看起来是1栋楼但实际规划2栋楼，也不在本文范畴。
振星大厦又名“蓝色天际”，位于西南大道与北京路交汇处以东，是北海罕见的360度圆形建筑。但也因为如此，它的户型设计受到了明显局限，复杂又古怪，只求视野不求实用。它原来是酒店设计，但后来却硬生生改成了住宅，故如此被动。
天都名园在西南大道桐洋新城对面。这是1栋只有80套住宅的小楼，当年悄悄的开工，悄悄的卖完，很是怀疑它是不是单位的集资房。
尚源大厦在西南大道与湖南路交汇处东面。这个小区，从交房到装修到入住，都曾出现过激烈的投诉。如果问题能够逐一解决，那个地方住起来也是可以的。
君临海北海，又名“聚商大厦”，在尚源大厦的马路对面，是一栋酒店公寓型建筑。它施工很慢，建了好几年现在还没落完架，工地现场和周边也从没见过售楼中心。所以到底是不是已经卖完，不详。何时交付使用，不详。
新世纪大道和贵兴社区的独栋小区
新世纪大道目前只有2个独栋小区：丽景佳苑、哈尔滨广场。贵兴社区目前也只有2个独栋小区：黄果树小区和尚城景苑。有趣的是：这4个小区相距并不远，都分布在新世纪大道和贵阳路交汇处那一带。
丽景佳苑和哈尔滨广场都是“品字楼”。这种结构简单明快很适合北海气候特点，缺点是设计呆板容易同质化。
贵兴社区又叫“贵州开发区”，位于铁路以南、四川路和云南路之间。它是城南住宅小区最密集、居住人口最多也最为成熟的聚居点。
只有53套住宅黄果树小区可能是北海最小的独栋楼盘了，但它设计并不含糊外面看起来相当的精致。尚城景苑色调明显奔放，也属于顺眼一族。
金海岸大道的独栋小区
金海岸大道的3个独栋小区挨在一起：蓝色的是“凯昇银滩假日公寓”。中间黄色的叫“银滩海尊”，也叫“银滩海岸国际大厦”。远端是“通海景苑”，位于新世纪大道与广东南路交汇处。
3个小区里面，设计最有想象力的当属中间的银滩海尊，是标准又经典的蝶式建筑：
四川南路和广东南路的独栋小区
广东南路居然只有1个独栋小区：逢时海景大厦。四川南路有3个：创基大厦、滨海阳光、嘉福锦里。
四川南路的嘉福锦里在新大润发的后面，广东南路的逢时海景大厦和万达广场只隔着一个银城绿洲小区。
创基大厦位于四川路与西南大道十字路口，位置好得令人妒忌，但施工进度之慢也令人牙痒。滨海阳光在嘉福锦里的对面，充满了波浪动感的设计造型极富滨海阳光味道，但它内部却是一个“围三阙一”的布局，很是微妙。
上海路的独栋小区
上海路全程只有3个独栋小区：世鑫大厦（和北海大道交汇处）、财富盛世花园（又名财富未来花园、财富精英汇，和重庆路交汇处）、金鸡大厦（因开发商名字而得名，银滩镇政府北侧）。
世鑫大厦是一个双子星楼栋，它曾创造了北海楼盘项目最快的施工记录，很多人还没反应过来，它已经建成、开卖和交房。而它不远处的财富盛世花园，却是相当又相当的慢悠悠，让人替它心急。
金鸡大厦外观四四方方，除了色泽明朗之外无甚稀奇之处。独栋小区在于便宜的住，没必要过多的苛求。
茶亭路和高德的独栋小区
茶亭路有两个独栋小区：澜亭天际（海滨公园对面）、天锦花园（茶亭路交上海路西北角）。高德也有两个独栋小区：山海居（高德和安对面）、天宁海东方（高德市场东面）。
茶亭路是北海最有建筑想象力的道路。澜亭天际也不例外，圆润蜿蜒的曲线充满张力。独栋小区只是缺乏园林空间，但建筑设计并没有多少局限。这也让澜亭天际成为北海最贵的独栋小区。
天锦花园是茶亭路迷你楼盘。上图看它似乎平淡无奇，但实际上它是北海唯一的“小蛮腰”。从建筑底部的厚实到楼顶的小巧，中间是一道漂亮的弧线。
至于高德的山海居，建筑外观造型虽然简洁明快，但在北海却稀松平常。天宁海东方还没全部落架，模样未能全部外露，从它的效果图来看跟山海居也差不多是一个模子。
不过，独栋小区重在居住，实用足矣。
其它区域的独栋小区
除上述之外，北海还有几个独栋小区：鑫海大厦（银滩大道恒大名都和昊海梧桐之间）、九悦廷（南珠大道北、海江南花园南侧）、金旺角翔云小区（贵阳路和浙江路交汇处岳麓海岸斜对面）、和居会（北京路和重庆路交汇处西南角）。
银滩大道的鑫海大厦还在落架中，未能显示全貌。北京路上的和居会由两栋楼组成，一栋住宅一栋酒店。金旺角翔云小区看起来好象是3栋楼其实只是1栋楼3个单元。九悦廷是标准的品字楼，外观平常但里面小区环境颇为精致，它也是北海唯一有规模园林的独栋小区。
