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你看中的房子,预留有空调安装位置吗?

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2016-08-01

买不买房看户型,掏不掏钱看地段。

但在研究户型时,很多人都忽略了空调的安装问题。完全没有夸大——北海至少有一半的楼盘在设计时,并没有认真地为空调外机的安装预留位置。

先看一张令人震撼的图片:

图片中的这栋楼,位于贵州路和北部湾西路交汇处西南角。这栋楼当年设计时显然没考虑过要为空调安装预留位置。但万幸的是还有一堵墙让空调外机挤在一起。

象下面这张图片,就没那么好命了:

这楼位于四川路和西南大道交汇处西北角,设计时根本没认真考虑过为空调外机的安装预留位置,结果整栋楼现在长满了疙疙瘩瘩。

有些楼盘,设计师确实已经预留了空调外机的安装位置。但令人啼笑皆非的是——要么预留数量不够,要么预留位置不对。比如下面这图,来自西南大道中段某楼盘:

图中确实预留了空调外机的安装位置,但很明显只是为卧室准备。看户型时,一定要留意观察:客厅空调的外机安装位置预留了没有?北海有相当数量的楼盘,客厅极难安装空调。最后实在没办法了,只能把空调外机装在阳台——这是很难忍受很无奈的。

下面这图,是位于茶亭路北岸的一个海景房楼盘,空调外机的安装位置预留同样出现了问题:

很多楼盘,建筑造型设计非常漂亮。但等到业主装修时,楼栋的漂亮外观便被空调外机破坏得干干净净。所以,我们在看户型图研究楼盘沙盘时,注意不能忽略空调外机的安装问题。否则,入住之后每天看着那些疙疙瘩瘩的空调外机,真不是滋味。

北海大道和上海路交汇处兴盛花园的空调外机预留方式并不好,但整齐安装下来倒也有几分潇洒的味道,没有破坏到外栋的造型,幸运。

西南大道和云南路交汇处的碧海豪庭,空调外机预留位置简炼美观又实用,是北海楼盘在此方面比较成功的设计。但注意图中上半部分(白色外墙)和下半部分(橙色外墙)的设计区别——上半部分因为没有预留到空调外机的安装位置,结果空调一安装,建筑外型就被破坏了。

位于金海岸大道西段的恒大御景半岛,统一预留了隐藏式的空调外机安装位置,因而能较好地保留了楼栋的外观造型。在此方面,值得一赞。

看户型,真的真的要注意空调的安装问题,特别是客厅。如果没有预留空调外机安装位置,那你只能自行钻墙打孔——普通墙那还好,如果倒霉撞到了承重墙尤其是那种剪力墙都是钢筋水泥现场浇注的,那你就只能自认倒霉了,想在其中钻个孔穿过墙,难、难、难。

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