从今年（2026年）10月19日起至今年12月31日，在北海通过银行贷款的方式购买新建商品住房（建筑面积不超过120平方米、房款不超过150万元），可同时获得北海财政的购房补贴（每套补贴5000元）、广西财政的购房补贴（每套8000-10000元）、以及中央财政的房贷贴息（按贷款本金补贴1个百分点，连续补贴5年）。
注1：不是银行贷款买房（例如全款或公积金贷款买房）、或者房子的建筑面积超过120平方、或者房款超过150万元，也可以获得北海和广西的财政补贴（但仅限新房）。
注2：北海和广西的补贴有额度限制。广西补贴总额2.7亿元，补完即止；北海补贴总额600万元，补完即止。要想享受三重购房补贴，入手要快一点。
购房补贴的具体内容及补贴办法，请见这篇文章《北海即日起叠加开展新建商品房购房补贴活动》。
按照上述条件，今天我们就来盘点一下：北海现在有哪些楼盘、有100-120平方米的三房房源——这类房子最有希望获得高额补贴。
北海目前大约有24个楼盘有100-120平方的三房房源（不含已售完的、或者仅剩星零房源的、或者售楼处没有正常开放的）。
如上图所示。
其中，19.金辉明珠半岛、20.金园大厦、21.橦汀水韵、22.南珠华庭、23.橦汀苑、24.园辉新都——这6个楼盘都是桐洋系列（又被称为“何老二的楼盘”）——它们的三房房源相当的丰富，限于篇幅，本文暂不作介绍，有兴趣者请移步售楼中心。桐洋系的房价都比较便宜实惠但口碑一般。
其余18个楼盘如下表所示（表中的序号对应上图的数字）：
上表仅供参考。原因有二：（1）房子在问之前可能已售出；（2）开发商可能还没打算开卖这些房子、或者不想卖了另有他用、或者因为其它原因不能再卖。
另外，备案价格是可以申请调整的。
（1）北投观海上城，12#楼有116.94平方的3房，备案价格4500-5072元/平方。
（2）南珠富泰苑，1#楼100.47平方的3房、2#楼有100.1平方的3房、2#3#楼有117.72平方的3房、4#楼有100.66平方的3房，备案价格9555-10365元/平方。
（3）永高星海名城（项目案名：星海名城），5期14#楼有115.59平方的3房，备案价格5000-6250元/平方；15#楼有115.27和115.29平方的3房，备案价格5500-5950元/平方；16#楼有115.27平方的3房，备案价格5025-5950元/平方。
（4）昆仑大厦，2#楼有119.99平方的3房，备案价格5000-8058元/平方。
（5）华宇锦庭（项目案名：华宇大厦），1#楼有113.07平方的3房，备案价格6700-7758元/平方；2#楼有104.19平方的3房，备案价格5538-8016元/平方。
（6）海铁臻品，6#楼有113.78平方的3房，备案价格7143-7418元/平方；8#楼有117.08平方的3房，备案价格7198-7560元/平方。
（7）乾坤国际城，二期有118.52平方的3房，备案价格4869-9000元/平方，主要集中在4869-5866元/平方。
（8）恒翔北海雲著（项目案名：云著小区），13#楼有104.99平方的3房，备案价格7016-8646元/平方。
（9）盛世华府，2#楼有111.83平方的3房，备案价格7600元/平方；2#3#楼有102.1平方的3房，备案价格6400-7500元/平方。
（10）鑫福苑，1#楼有119.9平方的3房，备案价格5980-7500元/平方；2#楼有111.39平方的3房，备案价格7000-8500元/平方。
（11）棕榈泉广场，有101.29、101.45、101.88、109.67、112.52、117.99平方的3房，备案价格4000-6280元/平方。
（12）海尚英伦，1#楼有103.16、114.1平方的3房，备案价格主要集中在6000-7000元/平方。
（13）大都金沙湾，15#楼有117.31、118.12平方的3房，备案价格5230-6269元/平方。
（14）第九湾（项目案名：蓝山上湾），18#楼有114.45平方的3房，备案价格5226-7366元/平方。
（15）海棠湾（项目案名：彰泰碧海银滩小区，曾名彰泰海棠湾），11#楼有108.08平方的3房，备案价格8200-8510元/平方。
（16）龍胤银滩天际，有100.15平方的3房，备案价格12030-16800元/平方。
（17）万顺翡丽湾（项目案名：中信国安北海第一城），17#楼有101.87平方的3房，备案价格10490-11490元/平方。
（18）碧水半岛，7#楼有101平方的3房、8#楼有110.37平方的3房，备案价格4500-8695元/平方，主要集中在8270-8690元/平方。
以下是桐洋系有100-120平方3房户型的楼盘：
（19）金辉明珠半岛
（20）金园大厦（项目案名：南珠金园大厦）。
（21）橦汀水韵。
（22）南珠华庭。
（23）橦汀苑。
（24）园辉新都。
