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未雨绸缪,北海需要提前考虑越冬市场的客户群变化

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2026-07-24

现在冬季南下避寒的“候鸟”老人,仍然以“4050后”(1940-1959年出生)为主。

今年是2026年。“4050后”年纪最大86岁、最小67岁——如果继续年年南下,力不从心者肯定越来越多。

冬季南下避寒的主力人群,正在渐渐向“6070后”(1960-1970年出生)转移。

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“4050后”和“6070后”有什么区别?

“4050后”几乎都生育多子女;

“6070后”多数只生一个孩子。

“4050后”退休时,他们的父辈(都出生在连续战乱年代)很多已经离世。

“6070后”退休时,多数上有老人要照顾,下有小辈要帮扶。

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上有老、下有小,是不是“6070后”没多少人南下避寒?

不是。

第一、“6070后”兄弟姐妹多,为让父母晚年生活更舒服,轮流陪父母南下避寒是很有可行性的。

第二、“6070后”很多只有一个儿子或一个女儿。按中国的传统习惯,孙辈出生后,要么爷爷奶奶照顾,要么姥爷姥姥照顾——这意味理论上会有一对“6070后”能南下避寒。

第三、南下过冬并不仅限于老人,幼童同样也适合。冬季在南方温暖之地“遛娃”,不但大人轻松,小孩更快活——所以“6070后”带孙南下避寒,也许会渐成南方冬季一景。

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综上所述,要想吸引北方人南下避寒,完善并提升当地医疗环境是大前提(尤其是老年科和儿科)。这方面准备越充分,就越能引起“6070后”的关注。

其次,老人南下避寒的真正目的是“冬季养生”,小孩冬季到南方是为了更快活的撒欢。这两方面准备越充分,就越能粘住“6070后”。

客观而言,北海在此方面有点得天独厚——因为北海每年都有大量的“亲子游”和“自驾游”。这两类游客几乎都以孩子为中心。

于是决策思路就隐现了:

1、如果主要面向退休人员,那就主打“银发经济”,侧重培育冬季养生市场。

2、如果想面面俱到,那就突出“全龄服务”,把老人健康服务、滨海旅游服务、幼童快乐服务一并拉动。

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