本文所说的“银海区”，仅指铁路以南、冯家江以西的区域。这只是从买房角度来陈述，不是行政区域。

这个区域，夏天和冬天反差明显。

夏天的银海区，很有一种“岁月静好”的味道。

首先是清静了——公园里面、空地位置，连着大音箱的吹拉弹唱、很有规模的广场舞、冷不丁就让人心颤的甩鞭声……或者直接没有了，或者大幅减少了。

超市里面剥叶的狼藉少了许多。

道路闯红灯不再多见。

碍眼的房车消失了。

冬天的银海区，想找一个可以安静发呆的地方——不容易。

有小树林的地方，例如银滩大道的江尾公园、西藏路体育公园，不时可以听到大音箱传出的吹奏乐器练习声。稍有点面积的空地，可能每天都有人准时挥动着甩鞭或抖动着空竹噼噼啪啪。空地再大一些，小乐队和声乐爱好者就会每天定时来一场或两场有乐队伴奏的歌唱表演。

如果好不容易找到空气好又清静的地方——很快你就会发现，有些人整天都呆在那里不动窝。甚至有人搭起了帐篷、吊起了网床、开来了房车。

夏天和冬天反差这么强烈，因为银海区是来北海避寒越冬的外地人主要聚居区。每年10月国庆长假过后，越冬人群就开始陆续到来。到12月，银海区的各个商品房小区都随处可见来自全国各地的住户。

客观地说，来北海过冬以退休人员为主，年龄决定大多数人都是喜静不好动。

但有些人深信吹奏乐器可以增加肺活量有助于长寿、有些人深信甩鞭抖空竹可以锻炼肌肉能炫耀身材、有些人觉得在众人面前表演很有成就感——至于别人是不是喜欢、会不会打扰到别人——那都是别人的事情，反正自己在这个城市只是过客，没人认识也就谈不上丢脸和社死。

所以，银海区有些地方夏天很清静很舒服，到了冬季可能会变成高噪声污染区、或者看见就忍不住上火的视觉污染区。

所以，如果不着急，银海区现在可以看房。但建议年底再一次观察，然后才决定要不要买房。

如果急着要买房呢？

那就尽量不选路边楼栋的房子，优先考虑小区中间楼栋的房子。房子不临路，外边的噪声污染和视觉污染就会大幅衰减。

如果看中了路边的楼栋房子，那就要观察外边有没有公园和空地。

房子外边如果有公园，无论是超大的大型公园，还是超小的口袋公园，都要细心判断会不会出现噪声污染。

房子如果有空地，不管是小区外边还是住宅楼下的，无论面积多大多小都要认真判断会不会成为晚上广场舞、白天大嗓门之地。