9月17日写了篇文章《北海新建和复工楼盘开始增多 市场信心似在努力恢复》。半个月不到，又见到了好几个新开工的项目和新复工的楼盘。
这是9月17日文章报告的新建和复工楼盘分布示意图。其中：
（红字显示的）海上明月、海铁臻品、恒翔北海雲著、滨江数字科技园是全新楼盘项目；
（蓝字显示的）贵恒碧海兰庭、新智富春居、丝路商港、恒大御景湾是复工项目；
（褐字显示的）雅居乐金海湾二区，既有新建项目也有复工楼栋。
为了解国庆期间的海景民宿热度，今早（10月5日）天刚擦亮就跑到银滩西区观察外地小车的停放情况。结果非常意外——恒大御景湾工地居然一大早就有了隆隆的施工动静。请注意照片的拍摄时间：早上7点15分。
为什么意外？
因为9月28日恒大集团在港交所发布公告：“本公司接到有关部门通知，本公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施”。
原以为此事也许会延缓恒大项目的复工，但没料到竟然是加速了：国庆假期没休息、天刚亮就干活。
抖音现在几乎天天都有人在报告碧桂园北海阳光（三期）的复工情况，但郁闷居多：或不见施工动静，或干活慢慢吞吞。
与之形成鲜明对比的是——它隔壁（东侧）的橦汀水韵施工神速：地面才简单平整，塔吊已经矗立。上面照片显示水泥混凝土已经在浇注。
“橦汀”是桐洋系的又一个新品牌。西南大道与上海路交汇处的“橦汀苑”是这个品牌的第一个项目，“橦汀水韵”是第二个。
橦汀水韵，位于重庆路与山西路交汇处西北角，占地约98.6亩，容积率2.5。今年6月15日拿地（楼面地价2203元/平方）、8月29日市自然资源局公示其项目设计方案。“拿地快、开工快”，桐洋风格再现。
停工了很长时间的长青商业广场，如今也变了模样。它原先日晒雨淋破破烂烂的防尘网被拆了扔了，然后换上了全新的。工地四周还摆着警示牌：谨防高空坠物！
长青商业广场，位于北部湾广场和长青公园之间的长青路（原市公共汽车公司的位置）。它占地约11.2亩，容积率5.5，规划建设1栋住宅楼和1栋商业栋，2019年7月取得预售许可证，推出住宅120套和商业用房581套。
经开区的七星江水库旁边有两个中电楼盘项目：中电大都会、中电春海湖。大都会分两期开发，一期已经建成交房，二期拖拖拉拉但现在工地现场还是有些氛围（园林施工中、合院施工中）。中电春海湖施工更磨蹭但从上面照片来看，雏形已显，又一次可以燃起交房的希望。
经开区还有一个中电楼盘：位于台湾路的中电海湾国际。9月25日，它的三期一标（17-20栋）终于交房了。但它的三期二标和四期何时能交房，现在回答不了。
北投观海上城，位于北海大道东延线与向海大道交汇处。项目占地约292.7亩，容积率2.5，规划建设4栋5-7层、15栋20-34层住宅楼。
北投在北海有3个楼盘项目：北投观海一品、北投观海湾、北投观海上城。
前两个在经开区香港路，是一对邻居，隔着吉林路。观海一品已建成已入住，清盘中；观海湾在建在售、部分楼栋已交房。
北投这几年采用的是小步慢走的开发策略：先建几栋楼，卖完再继续建。
比如“北投观海上城”，一期只有2、3、4、9栋，已经全部建成也卖得差不多了，二期才开工。从上面照片来看，二期规模也不是很大。
兆信铂悦湾，位于金海岸大道与拉萨路交汇处（大都金沙湾对面、沙湾新村旁边）。
它分两期开发：一期已建成已入住已售罄；二期部分楼栋已建成、部分在建中。此前已经有一段时间它的二期处于停工状态，现在终于复工了。
从上图这个分布情况来看，北海楼市确实在努力恢复信心。
PS：关于北海海景楼盘的民宿情况，10月3日晚上8点半开始逛了一圈银滩西区（看亮灯情况）、10月5日清晨6点开始又逛银滩西区（看停车情况）。但现在仍然不能下笔（缺乏节前或节后的平时对比），还得等节后找时间白天和晚上再探。
目前的初步印象是：马路边停车很多很长很密集，但室内亮灯似乎不是很多。游客肯定暴增了，但小区民宿承接了多少？现在下不了结论。
