西南大道有个楼盘只有两栋楼：一栋阳台全封闭、一栋阳台半封闭。

什么叫“阳台全封闭”？

换个角度瞅瞅：

有意思的是——

阳台“半封闭”的那栋楼，交房之后也渐渐变成了阳台“全封闭”。

必须指出，阳台“全封闭”是近年才流行起来的。

在此之前，北海盛行的是安装防盗网。

起初，防盗网确实为了“防盗”。

但现在，尤其是高层住宅楼，“防盗网”已经演变成“防坠网”，即防止小孩子贪玩在阳台攀爬而坠楼。

为什么现在“阳台全封闭”快速增长？

如果从自然气候的角度，阳台全封闭应该不如安装联盗网。

和内陆城市相比，三面临海的北海，空气湿度确实有点大。

因此北海的房子特别讲究通风透气，通过空气在室内的流动带走潮气，从让室内空气清新不发闷。

阳台封闭了，室内外空气对流肯定会受到阻碍。

应该有人会立即反驳，全封闭的阳台也可以开窗透气呀。

但全封闭的阳台即使所有窗户都打开，阳台通风面积也就原来的三分之一或者四分之一，确实会明显影响室内空气流通。

开发商应该是喜欢阳台全封闭的。

因为全封闭的阳台按100%计算建筑面积，而半封闭阳台可能只按50%计算建筑面积。

另外，楼盘规模越大，开发商就越喜欢阳台全封闭。

因为阳台全封闭之后，整栋楼的外立面更容易保持一致、楼盘的高端形象更容易维持，房子的销售也容易受到刺激。

买房人又为什么也喜欢封闭阳台呢？

1、封闭阳台是可以有效隔音挡灰尘——尤其是路边的楼房。

2、如果使用有色玻璃（例如茶玻）封闭阳台，可以有效隔开外边的热量，让室内更加凉快——这个在天热时非常明显。

3、封闭阳台可以让客厅与阳台无缝连接成一体，相当于直接扩大了室内（特别是客厅）的面积。

4、防盗网有一种被关禁的感觉。

5、有些小区明确规定不允许安装防盗网（前期物业服务合同里面有约定）。

不过，如果没有一定的约束任由业主自由发挥，阳台封闭带来的直观表现就是“破坏了楼栋外立面”。

例如上图：开发商原来设计的是蓝色玻璃的半封闭阳台。

结果，有业主把蓝玻拆了，换成透明的玻璃、甚至绿色的玻璃，于是楼栋外立面变得斑斑驳驳。

阳台封闭的款式也参差不齐。有的上下两部分、有的只有一层、有的中间一层两边上下两段……总之就是花样众多，款式丰富。听起来好像不错，实地一看却是很杂乱，原来高端的楼房形象明显减弱。

看来，阳台封闭也得讲讲规矩了。