本文没有足够的数据支撑，只是从一个本地土著的角度，单纯记录本地社会的一个变迁印象。

在以前的以前，北海仔是不愁娶不到老婆的。

因为城里找不到，还有本地农村的。仍找不到，还有隔壁县城及其乡下的。

能有如此底气，因为那个时代农村姑娘向往嫁到城里或者近郊街道。

但尽管如此，老婆也不是想娶就能马上娶的。家有楼房的，属于第一档次，基本上不用发愁；家是平房但还有独立房间的，也行。如果挤不出一个房间做婚房的——还是靠边站吧。

渐渐地，变了。

北海家有楼房的，不再是香饽饽。

因为从女方的某个角度：楼房，意味要跟公婆一起居住。如果还有小叔子小姑子，也免不了要住在一起。如此这般，嫁过去真的要当“小媳妇”了。

更麻烦的是——楼房的产权通常是公婆的，不是夫妻共同财产。将来如果婚姻生变了，有可能被净身扫地出门。

结婚新条件因此出炉：男方家有楼房还不成，还需要购买一套小区房子做新房。

男方琢磨：新房只是小夫妻居住，无需考虑双方父母。房子可以小一点，购房花费也不是很大。以北海当时的经济环境，客观而言这样的条件也称不上很苛刻。

于是，北海婚房市场不断热闹。

再后来，小宝宝出生了。

很快地，新问题来了——小区套间真不好带孩子。因为小夫妻没有带娃的经验，小区又不像街巷那样可以随时向邻居讨教。让奶奶或姥姥过来带娃？套间又窄小。

结果，小区房子才买没几年，小俩口带娃又回到了楼房。等到小宝好像可以带回小区居住了——然后发现更大的麻烦出现了：住在小区，谁买菜谁做饭？

没辙，还是搬回楼房祖孙三代一起吧。老人做饭且带娃，大人安安心心上班挣钱或创业发财。

婚房市场渐渐变淡。

到现在，婚恋环境变化更大。

彩礼越来越高、三金越来越重。如果男方已经家有楼房还要求准备一套小区住房——这个对很多小伙来说难以承受，毕竟现在钱不好挣。

于是，本来很热闹、本来很刚需的婚房市场，继续趋淡。

现在看房的年轻人，真的少了很多。

如果彩礼能减一点、三金能轻一点、媒人谢礼能低一点、结婚例规能省一点——

婚房市场会不会因此活跃起来？